Prêt hypothécaire pour particuliers, SCI, sociétés

L'argent dort
dans vos murs.
Réveillez-le.

Mobilisez 50% de la valeur de votre bien immobilier sans le vendre. Prêt jusqu'à 25 ans. Un seul interlocuteur, le marché entier.

Acte notarié Encadré par la loi Sans engagement
Votre bien est votre banque La pierre ne rapporte pas qu'à la revente Vos murs financent votre avenir Un projet. Un bien. Une solution. Votre bien est votre banque La pierre ne rapporte pas qu'à la revente Vos murs financent votre avenir Un projet. Un bien. Une solution.
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Ce que vous avez construit peut construire la suite.

Votre patrimoine n'est pas figé.
C'est un levier.

Le prêt hypothécaire transforme la valeur de votre bien immobilier en cash mobilisable — sans le vendre, sans le quitter. La garantie repose sur le bien lui-même, ce qui ouvre des conditions plus avantageuses qu'un crédit classique.

Acte notarié, encadré par la loi : c'est l'un des dispositifs de crédit les plus sûrs du marché. Et parce qu'il s'adapte à tous les projets — travaux, investissement, rachat de soulte, trésorerie — vous décidez de la durée (jusqu'à 25 ans), du montant et de la formule.

La règle est simple : plus votre bien a de la valeur, plus votre capacité d'emprunt est importante.

Pas un produit. Un orchestrateur.

Chaque banque ne vend que son produit. Nous, on vous montre le marché. Un interlocuteur, un formulaire à remplir, votre offre personnalisée. 15 mn.

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Estimation & bilan

Un rdv visio, 15 minutes d'entretien, des questions avec des réponses précises, un formulaire à renvoyer.

— 15 minutes
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Scan 360° du marché

Nous comparons les options pertinentes : nom propre, SCI, société. Vous recevez 3 pistes hiérarchisées par rapidité, coût total, et probabilité d'acceptation.

— 48 à 72 heures
3

Mise en place notariée

Présentation du dossier financier, coordination jusqu'au décaissement, signature, versement des fonds.

— Quelques semaines

Que le bien soit en nom propre,
en SCI ou en société.

a

Particuliers

Propriétaires d'une résidence principale, secondaire, ou d'un investissement locatif. Travaux, regroupement, projet personnel, rachat de soulte après séparation ou succession.

b

SCI

Sociétés civiles immobilières détenant un ou plusieurs biens. Mobilisation d'une partie du patrimoine pour un nouvel investissement, réorganisation, ou financement de travaux lourds.

c

Sociétés

Entreprises propriétaires de locaux d'exploitation ou d'actifs immobiliers. Levier de trésorerie, financement de croissance, BFR, acquisition, ou réinvestissement industriel.

Un projet. Un bien. Une solution.

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Travaux & rénovation

Extension, rénovation énergétique, mise aux normes. Financez sans entamer votre épargne.

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Investissement locatif

Acquisition d'un nouveau bien grâce au levier de votre patrimoine existant.

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Rachat de soulte

Succession, divorce, sortie d'indivision : conserver le bien sans le vendre.

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Trésorerie professionnelle

Pour les SCI et sociétés : libérer du cash pour saisir une opportunité ou stabiliser le BFR.

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Regroupement de crédits

Simplifier votre situation, abaisser la mensualité globale, retrouver de la marge mensuelle.

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Projet personnel

Études des enfants, transmission anticipée, projet de vie : votre bien finance votre avenir.

Six ans d'ingénierie financière.
Vingt ans de gestion des risques.

Jean-Luc Mordoh
+200
entreprises et particuliers accompagnés sur 3 ans
7,5M€
de financements obtenus en 2024
87%
taux de succès sur dossiers acceptés
48h
pour recevoir vos 3 premières pistes

Quatre questions.
Votre capacité d'emprunt.

Pas de promesses vagues : en 15 minutes chrono, vous savez si vous êtes éligible et si votre dossier a une réelle chance d'aboutir — sans détour, sans perte de temps. Réservez votre créneau maintenant.

  • Sans engagement, sans frais à ce stade
  • Honoraires transparents si vous décidez de poursuivre
  • Un seul interlocuteur jusqu'à la signature
  • Acte notarié, encadré par la loi

Levée des doutes, un par un.

Combien coûte vraiment un prêt hypothécaire par rapport à un crédit classique ? +
La garantie hypothécaire repose sur votre bien immobilier, ce qui ouvre des conditions plus avantageuses qu'un crédit à la consommation. Coûts à intégrer : intérêts, frais de notaire, frais de dossier. Nous vous présentons systématiquement un tableau de coût total (montant, taux, durée, frais) pour chacune des 3 options proposées.
Si ma banque a déjà refusé, ai-je des chances ? +
Une banque ne représente pas le marché. Le prêt hypothécaire fait intervenir des établissements spécialisés qui n'ont pas les mêmes critères qu'une banque de réseau. Notre rôle : structurer un dossier qui parle financeur, et identifier les acteurs adaptés à votre profil.
Quels sont vos honoraires ? +
Nos honoraires sont transparents et annoncés dès le départ. C'est un forfait de mission.
Combien de temps faut-il du début à la fin ? +
Entre la mise en place jusqu'au décaissement : deux mois maximum selon la complexité du dossier (estimation du bien, KYC, signature notariée). Un seul interlocuteur de bout en bout.
Et si mon bien est en SCI ou en société ? +
C'est précisément l'un de nos terrains. SCI familiales, SCI à l'IS, sociétés d'exploitation propriétaires de leurs locaux : nous adaptons le montage à la structure juridique et à votre objectif (trésorerie, investissement, restructuration).
Que se passe-t-il si je ne peux plus rembourser ? +
Comme tout crédit, le prêt hypothécaire engage votre patrimoine. C'est précisément pour cette raison que nous insistons sur un bilan de situation préalable et sur la transparence des engagements. Nous ne vous proposerons jamais une option qui ne tient pas compte de votre capacité réelle de remboursement. Un crédit vous engage et doit être remboursé.

Vos murs financent votre avenir.

10 minutes avec Jean-Luc Mordoh. Estimation, bilan, et 3 pistes claires sous 48 h.

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